7 errores comunes al comprar una piscina y como evitarlos

Los siete errores de compra al adquirir o encargar una piscina se cometen con frecuencia como resultado de simplemente no estar informado y no saber qué preguntas hacer. Evitar estos errores podría ahorrarte miles de euros y horas de dolor y frustración.

¡Haz las preguntas correctas! Es sencillo. Si haces las preguntas correctas, descubrirás el 90% de los problemas potenciales a los que se enfrentan la mayoría de los compradores de piscinas.

Siempre existe ese 10% de posibilidades de que suceda algo que no podrías haber previsto, pero en su mayor parte, podrás evitar casi cualquier sorpresa.

Sin embargo, el problema al que te enfrentas tú y la mayoría de los compradores de piscinas es que sabe tan poco sobre piscinas o construcción de piscinas que ni siquiera saben qué preguntas hacer. Por eso escribimos este post especial solo para ti. Después de leer este artículo, serás uno de esos pocos compradores de piscinas que «saben de lo que están hablando».

Las primeras preguntas que debes hacerte al pensar en comprar una piscina son:

• ¿Por qué quiero una piscina?
• ¿Para qué usaremos mi familia y yo la piscina?
• ¿Quién va a mantener la piscina?

¿Por qué son tan importantes estas preguntas? Antes de que pueda decidir «qué» tipo de piscina desea, debe comprender «por qué» quiere una piscina.

¿Es para recreación familiar, entretenimiento de invitados, fisioterapia, ejercicio y recreación personal o simplemente por capricho? Saber la respuesta a estas preguntas le ayudará a evitar el primer error de compra de la piscina que es…

Error #1 No diseñar tu piscina para su propósito previsto

Para saber qué tipo de piscina deseas, necesitas saber para qué la utilizarás. El tipo de piscina que obtendrás dependerá de para qué la utilizarás.

La mayoría de las veces, las personas que están considerando la compra de una piscina; tener un propósito específico en mente. Es importante anotar esto y tenerlo listo cuando empiece a hablar con los constructores de piscinas.

Por ejemplo, si va a utilizar su piscina principalmente para entretenimiento familiar, entonces querrá incluir características de seguridad como puertas o vallas que controlarán el acceso a la piscina. Si su uso principal es el entretenimiento, entonces puede considerar las características de iluminación ambiental con características especiales de paisajismo, como características de cascada dentro y alrededor de la piscina. Si desea construir una piscina para fisioterapia o ejercicio, puede incluir un área más larga y poco profunda para nadar.

El mito de la gran piscina

Un fenómeno interesante ocurre con frecuencia cuando la mayoría de los compradores de piscinas por primera vez desean una piscina grande con un extremo profundo y un trampolín. Después de aproximadamente un año de uso de la piscina, los nuevos propietarios descubren que el extremo profundo rara vez se usa y que el trampolín se convierte en un peligro para la seguridad.

La mayoría de los juegos que juegan los niños se realizan en la parte menos profunda y ahí es donde los adultos pasan el 95% de su tiempo. Debido a que decidieron construir un grupo grande con un extremo profundo, solo el 35% del grupo se utiliza, lo que resulta en gastos innecesarios y bajo uso.

La cerca es siempre un elemento importante de su piscina, no solo para la seguridad de los niños, sino también para proporcionar un cierto nivel de privacidad. Puede considerar un muro de contención si su jardín está en una pendiente para poder bajar a la piscina y brindarle más privacidad.

También debe tener una comprensión o una visión de cómo desea que se vea todo su patio trasero, no solo su piscina. Su piscina debe complementar su patio trasero existente e integrarse con sus objetivos de paisajismo previstos tanto ahora como en el futuro.

Aquí hay algunos otros puntos a considerar al diseñar para su piscina:

1. Acceso: asegúrese de que haya fácil acceso a su piscina desde su casa, baño o área de entretenimiento. Es posible que desee considerar cómo se colocan los patios, terrazas o pasillos para proporcionar una entrada y salida segura y simple entre su hogar y su piscina.
2. Líneas y cables: antes de instalarse en un lugar, debe asegurarse de que no haya cables eléctricos o telefónicos, alcantarillado o líneas sépticas o tuberías enterradas.
3. Drenaje: el agua debe drenarse de la piscina para evitar que el agua estancada o la suciedad y el barro entren en la piscina. Esto es especialmente importante si se encuentra en una ubicación que tiene un historial de inundaciones.
4. Complementos: si planea instalar un trampolín, spa, tobogán o cascada, asegúrese de planificar un espacio de cubierta adecuado para cada complemento.
5. Cobertizos: un método común para proteger el equipo es construir un cobertizo cerca de la piscina donde pueda residir el equipo.
6. Sol contra sombra: el sol puede ayudar a mantener caliente el agua de su piscina; sin embargo, colocar su piscina debajo de los árboles puede resultar en mucho mantenimiento adicional.
7. Regulación: averigüe si existe algún tipo de regulación especial en su Ayuntamiento con respecto a la construcción de piscinas.

Error #2  Elección del tipo de piscina incorrecto

Hay dos tipos básicos de piscinas: sobre el suelo y las piscinas de obra. En general, las piscinas elevadas son costosas de instalar debido a los materiales y métodos de construcción involucrados. Por lo general, se coloca un revestimiento de vinilo especial sobre una estructura de acero, aluminio o incluso madera. Existe una amplia gama de tamaños de piscinas e incluso hay modelos disponibles en forma de kit que el propietario puede construir.

Desafortunadamente, las piscinas sobre el suelo suelen ser temporales y no están «construidas para durar». El revestimiento de vinilo puede romperse o rasgarse fácilmente, lo que da como resultado fugas que deben repararse constantemente. Y debido a que las piscinas sobre el suelo se encuentran por encima del suelo, pueden ser una monstruosidad y verse «fuera de lugar» con el paisaje de su patio trasero, sin mencionar que son difíciles de mantener y no mejoran el valor de su hogar.

La mayoría de las personas, sin embargo, optan por construir sus piscinas al nivel del suelo. Estos se denominan piscinas de obra o «enterradas». Hay tres tipos básicos de piscinas de obra: de hormigón / gunitado, fibra de vidrio y revestimiento de vinilo.

No importa qué tipo de piscina elija construir, se le pedirá que realice una cierta cantidad de mantenimiento. Sin embargo, cada tipo de piscina presenta sus propios desafíos de mantenimiento. Es importante comprender estos desafíos por tipo de grupo antes de seleccionar su tipo de grupo.

Piscinas de hormigón / gunitado

Las piscinas de hormigón y gunita son los tipos de piscinas enterradas más comunes porque han existido por más tiempo que los tipos de piscinas más nuevas y eficientes. La gunita es un tipo de hormigón armado que también se utiliza para construir piscinas.

El hormigón y la gunita se rocían sobre una estructura de varillas de acero y malla de alambre y luego se recubren con yeso para darle a la piscina una superficie lisa y que se puede pintar. Hoy en día, las piscinas de hormigón y gunita se utilizan con mayor frecuencia para piscinas comerciales y públicas.

Lo bueno de las piscinas de hormigón y gunita es que puede construirlas virtualmente en cualquier forma que desee. Desafortunadamente, es el más caro de los tres tipos de piscinas y lleva mucho tiempo construirlas.

Piscinas de fibra de vidrio

Las piscinas de fibra de vidrio están hechas de un contenedor de fibra de vidrio de una sola pieza y sin costuras que se coloca en el suelo y se puede instalar en menos de cinco días. La fibra de vidrio en sí tiene una superficie de capa de gel suave y no porosa.

Aunque las piscinas de fibra de vidrio tienen una amplia gama de tamaños y formas, está restringido a los tamaños y formas que se ofrecen, a diferencia de las piscinas de hormigón y gunita. Rara vez encontrará una piscina de fibra de vidrio de más de 16 pies. de ancho porque vienen de fábrica listos para instalar en una sola pieza.

Debido a que la fibra de vidrio no es porosa, las algas y las bacterias no pueden adherirse a la superficie. Esto reduce la cantidad de cloro necesaria para mantener limpia la piscina a aproximadamente un cuarto de la cantidad que usan otras piscinas, lo que puede suponer un gran ahorro de costes con el tiempo.

Piscinas con revestimiento de vinilo

Las piscinas con revestimiento de vinilo utilizan un revestimiento de vinilo de alta densidad que tiene una superficie de piscina con textura cosmética. El revestimiento está “cosido” a lo largo de los lados de la piscina. Las paredes de polímero o acero se atornillan y sujetan entre sí sobre pisos de concreto. El revestimiento de vinilo se extiende sobre el piso y las paredes con paneles y se conecta a la parte superior de las paredes mediante una nervadura de vinilo en el borde exterior del revestimiento. El costo inicial de las piscinas revestidas de vinilo puede ser económico en comparación con las piscinas de hormigón y gunita, y su instalación requiere mucho menos tiempo.

Las piscinas con revestimiento de vinilo son populares debido a su bajo costo inicial. Sin embargo, el mantenimiento de las piscinas revestidas de vinilo es alto porque el revestimiento se puede rayar o cortar fácilmente, especialmente si habrá juguetes u objetos duros en la piscina (¡incluso limpiadores mecánicos para piscinas!). Para reparar una piscina con revestimiento de vinilo, deberá reemplazar todo el revestimiento, que puede costar entre  1500€ y 2500€ o más, según el momento de la temporada para el reemplazo.

Además, las algas y las bacterias tienden a anidar en la textura porosa de la tela y las costuras del vinilo, lo que requiere grandes cantidades de cloro para mantener limpia la piscina. Es como una cortina de ducha que está expuesta a la humedad y al calor de forma constante.

Pueden surgir problemas graves cuando las algas comienzan a crecer debajo del revestimiento de vinilo porque pueden comenzar a comerse el revestimiento desde la parte inferior y es muy difícil de tratar. Puede esperar pagar hasta 80€ o más al mes para mantener una piscina con revestimiento de vinilo.

Error #3 Elegir al constructor de piscinas equivocado

El peor error que puede cometer una persona que compra una piscina es elegir al constructor equivocado para construir la piscina. Hay muchos constructores de piscinas que utilizan trabajadores temporales para instalar las piscinas, de los que nunca se volverá a saber. Otros constructores emplean instaladores (o subcontratistas) que prácticamente no tienen experiencia en la instalación de piscinas.

Los constructores de piscinas experimentan constantemente una alta rotación de su personal, por lo que es una lucha constante mantener a personas buenas y experimentadas que han instalado muchas piscinas. También hay muchos constructores que le venderán una piscina sin tener en cuenta cómo se integrará con su paisaje y estilo de vida.

El vendedor obtiene la venta y pasan a la siguiente persona. La instalación de una piscina es una inversión importante con cierto riesgo, por lo que debe asegurarse de elegir el desarrollador de piscinas adecuado para instalar su piscina.

Las siguientes son varias preguntas que puede hacer a los posibles constructores de piscinas cuando solicita una propuesta o una oferta para construir su piscina.

1. ¿Cuál es la experiencia promedio de su personal de instalación? ¿subcontrata la construcción?

No es raro encontrar un constructor de piscinas que utilice subcontratistas para todo el proceso de instalación. En este caso, debe considerar el nivel de experiencia de los subcontratistas que se utilizan. Un constructor de piscinas es tan bueno como las personas que realizan el trabajo de instalación en la piscina.

Preferiblemente, el constructor tendrá su propio personal, lo que resultará en un mejor control de calidad y supervisión. Sin embargo, si se utiliza un subcontratista, asegúrese de que tenga licencia y esté vinculado para protegerlo si las cosas salen mal.

2. ¿Ofrecen financiación para el proyecto de construcción de la piscina?

Incluso si tiene el dinero en el banco o planea obtenerlo de un prestamista comercial, hacer esta pregunta puede resultar en información reveladora. Si un constructor proporciona financiación, significa que ha existido el tiempo suficiente para generar crédito y una buena reputación con los bancos.

También es bueno tener otra opción para financiar la construcción de su piscina. Otro beneficio de financiar la construcción de su fondo común se considera una mejora del hogar y el pago de intereses de su préstamo es deducible de impuestos.

3. ¿Puede el constructor presentarle un certificado de seguro para demostrar que está totalmente asegurado?

Pregunte al constructor sobre cualquier seguro de responsabilidad e indemnización que pueda tener para protegerlo en caso de accidente durante la construcción de la piscina. Puede ser muy problemático y costoso entrar en una situación en la que las cosas no salgan según lo planeado y no tener recursos para recibir una compensación debido a los daños. Todo constructor de renombre debe estar totalmente asegurado.

Incluso podría ir tan lejos como verificar la calificación crediticia del constructor y verificar los registros del condado para ver si hay demandas pendientes.

4. ¿Ofrece el constructor servicios de diseño a domicilio?

Muchos buenos constructores ofrecerán servicios de diseño en el hogar que no solo le ahorrarán dinero, sino que también demostrarán la experiencia y los conocimientos del constructor.

5. Si hay daños en mi jardín o jardinería, ¿lo repararán?

Es imperativo que establezca sus expectativas por adelantado durante el proceso de entrevista con el constructor, especialmente cuando se trata de daños. Muchos compradores de piscinas se sorprenden cuando ven la cantidad de daño a su jardín que se produce durante la instalación de una piscina.

Sin embargo, existe el daño excesivo debido a la negligencia del constructor. Asegúrese de abordar esto desde el principio y de que se incluya en su contrato. Algunos constructores de piscinas no están dispuestos a asumir el riesgo de pagar por los daños en el jardín.

6. ¿Cuáles son los requisitos eléctricos y de fontanería y quién los realizará?

Su constructor de piscinas debe conocer los requisitos existentes de electricidad, plomería, zonificación, construcción y nivelación.

7. ¿Qué tipo de formación de mantenimiento recibiré al finalizar la piscina?

Su constructor debe proporcionarle algún tipo de capacitación al completar la piscina. No solo el mantenimiento del equipo, los productos químicos y el equilibrio de la piscina. Estos temas serán cruciales para la longevidad de su piscina.

8. ¿Cuánto tiempo llevará la construcción y cuándo puede comenzar?

Incluso si un constructor de piscinas es bueno y usted se siente cómodo con sus habilidades y capacidad, su horario debe sincronizarse con el suyo. Es posible que desee comenzar el proceso de búsqueda a principios de la temporada para haber completado la construcción para el verano.

9. ¿Cuál es el coste y cuánto requiere como depósito?

En última instancia, su piscina debe ajustarse a su presupuesto. Debe solicitar una propuesta solo a los constructores con los que se sienta cómodo y que cumpla con sus requisitos mínimos.

Error #4 No comprender completamente el contrato y la garantía de su piscina

Ciertamente, es un error no comprender completamente el contrato y la garantía de su piscina. Los contratos colectivos y las garantías pueden ser engañosos si no se leen con atención y no se hacen suficientes preguntas.

Las partes de una piscina que generalmente se incluyen en la garantía son:

En términos generales, la mayoría de los compradores de piscinas se rinden cuando algo sale mal porque no se tomaron el tiempo para comprender los detalles de lo que está incluido en la garantía y, lo que es más importante, lo que NO está incluido en la garantía.

Cosas como decoloración y efervescencia, agrietamiento, astillado, revisión, elevación y asentamiento de la plataforma de concreto, etc. generalmente no están incluidas en la garantía. El yeso no está garantizado contra la decoloración o las manchas, ya que dichos defectos del yeso generalmente son el resultado de las condiciones locales del agua, el uso inadecuado de productos químicos o la falta o la limpieza inadecuada de la piscina.

¿Quién garantiza qué?

Comprenda quién garantiza qué. Por ejemplo, ¿quién garantiza la bomba y el filtro? El fabricante o el distribuidor y con quién se comunica para informar problemas. ¿Quién sale a solucionar el problema? En algunos casos, cada fabricante individual garantizará cada pieza de equipo por separado y tendrá diferentes proveedores de servicios para solucionar el problema. Rara vez existe una solución integral para las garantías y el servicio de la piscina.

Solicite una copia en blanco de la garantía de la piscina como parte del proceso de oferta. Siéntese con el constructor y pídale que le explique cada componente de la garantía. Pregunte quién garantiza las diferentes partes de su piscina y da servicio a cada una de las garantías.

Lea atentamente la garantía con el constructor y haga preguntas. Pregunte qué no está justificado y por qué. Después de haber visto un par de garantías una al lado de la otra, las preguntas serán mucho más fáciles.

Error #5 Centrarse en el coste inicial en lugar del costes diarios

Debido a que las piscinas enterradas pueden costar entre 15.000€ y 30.000€ o más, la mayoría de los compradores de piscinas están preocupados por el precio inicial y prestan poca atención a los costos operativos diarios. La compra de una piscina que requiere poco mantenimiento suele ser la oferta más barata a largo plazo. Las piscinas que no requieren muchos productos químicos, limpieza, repavimentación o repuestos costarán menos durante la vida útil de la piscina.

Costes adicionales

Los costos adicionales del equipo básico requerido pueden rendir a algunos compradores de piscinas. Los equipos como los sistemas de filtrado para asegurar el agua limpia, los escalones o escaleras, el skimmer para la limpieza de superficies se consideran esenciales.

Muchos propietarios de piscinas instalan equipos de calefacción y terrazas de hormigón o madera junto a la piscina. Las cubiertas para piscinas se utilizan a menudo para mantener el agua limpia y retener el calor cuando la piscina no está en uso. Si se utilizan correctamente, estas cubiertas pueden ser una sabia inversión para ahorrar energía.

Hay disponible una amplia gama de accesorios para piscinas que incluyen luces para piscinas y exteriores, trampolines, toboganes, limpiafondos automáticos y pasamanos para escaleras. Si bien algunos accesorios, como las luces para exteriores, se pueden agregar después de la construcción, es más económico tener equipos fijos para piscinas instalados en el momento de la construcción.

Antes de construir, los compradores de piscinas deben hablar con su agente de seguros para averiguar sobre la cobertura adicional para propietarios de viviendas para la nueva piscina. La información sobre posibles aumentos en la tasación de impuestos a la propiedad también debe obtenerse de las autoridades fiscales locales para que sepa qué esperar cuando vencen los impuestos a la propiedad.

Como puede ver, hay una gran cantidad de posibles costos adicionales que surgen durante el proceso de compra y que no suelen aparecer en anuncios o folletos.

Error# 6 Enamorarse de los trucos de ventas

Una vez que ha decidido construir una piscina, hay una emoción y un entusiasmo naturales por instalarla lo antes posible. Este es a menudo el punto en el que los compradores incautos pueden meterse en problemas porque los vendedores y constructores deshonestos se aprovecharán rápidamente de la situación.

Tenga en cuenta que los meses de finales de la primavera y principios del verano pueden llevar a estas personas sin escrúpulos a comunidades donde las piscinas caseras son populares. Pueden aparecer anuncios atractivos que ofrecen ofertas que parecen demasiado buenas para rechazarlas.

Error #7 No asegurarse de estar trabajando con una empresa seria y registrada

Asegúrese de que el contratista tenga una licencia activa. Asegúrese de que el contratista tenga un seguro de responsabilidad civil y de compensación para trabajadores.

Asegúrese de obtener un contrato por escrito y no firme nada hasta que comprenda completamente los términos y condiciones del contrato. Además, debe mantener un archivo de trabajo y fotografías de las diferentes etapas de la construcción.

Conclusión

Comprar una piscina puede ser una experiencia aterradora, especialmente para aquellos principiantes que no han pasado por el proceso. Hay una gran variedad de elementos a considerar … tipo de piscina, mantenimiento, garantías, contratos, responsabilidad, fontanería, jardinería, electricidad, drenaje, restricciones, accesorios, etc. No es de extrañar que muchos compradores de piscinas cometan errores que terminan costándoles cientos e incluso miles de euros.

Con la información de este artículo especial, podrá evitar muchos de los errores más comunes que cometen las personas al comprar una piscina. Le proporcionará la capacidad y el conocimiento para hacer preguntas inteligentes que le ayudarán a encontrar la piscina adecuada para usted y su familia.

Sin embargo, incluso con la información de este informe especial, seguirá teniendo muchas preguntas. Por ello le invitamos a que contacte directamente con nosotros para concertar una cita y estudiar su caso detenidamente.